1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
練馬区
43.8万円/㎡
前年比-12.6%
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ウェード
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
1973年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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1階 / 32.5㎡の場合
相場
1,701万円
52.3万円/㎡
1,090
1,497
1,904
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜1,904万円
46.1万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月21日
ウェード
1,790万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 32.5㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 1,790万円 | 55.1万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,878万円 | 57.8万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,180万円 | 67.1万円 | 9階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 41.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 1,498万円 | 59.4万円 | 25.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/01 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 42.3万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,680万円 | 63.9万円 | 26.29㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | リブイン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,280万円 | 41.5万円 | 30.86㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,280万円 | 48.6万円 | 26.36㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.54㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,650万円 | 51.7万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,280万円 | 58.5万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/03 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 1,680万円 | 41.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/05 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,499万円 | 42.0万円 | 35.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,698万円 | 46.2万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/24 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,780万円 | 54.0万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,680万円 | 49.4万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、練馬区では12.6%下落しています。
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
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東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 8分
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